IMMO DES HAUTS Agence

Loué

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83.45 m²

Dunkerque (59240)

900 € CC* * Charges comprises Référence 2025-0006

A propos de ce bien

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme, idéalement située à Rosendael, proche des commerces, des écoles et des transports.

D’une superficie généreuse de 83,45 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé plein sud offrant une vue dégagée, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de deux espaces pratiques : un cellier attenant à la cuisine et une pièce dressing dans l’espace nuit.

Vous profiterez également de deux balcons : l’un côté cuisine, et l’autre côté séjour, exposé plein sud.

L’appartement dispose en outre d’un garage privatif et d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

Il bénéficie d’un chauffage individuel électrique, de menuiseries double vitrage, et se situe dans un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.

Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé – à visiter sans tarder !

Visite virtuelle disponible ! Cliquez sur le lien pour découvrir le bien comme si vous y étiez.

https://tour.previsite.com/2D81281F-9ADC-0DCC-C733-8957359717BE

Consommation d’énergie primaire : 283 kWh/m²/an

Consommation d’énergie finale : 123 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € sur l’année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 83,45 m²
carrez 83,45 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
vue Dégagée
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 900 €

Honoraires TTC charge locataire 757,60 €

Dont état des lieux 90 €

Dépôt de garantie TTC 800 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €