Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Malo les bains (59240)

450 € HC* * Hors charges Référence 2025-0013

A propos de ce bien

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Malo-les-Bains, à deux pas de la place Turenne, dans un secteur recherché et agréable à vivre.

Situé au sein d’un petit immeuble rénové en 2025, il se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un séjour lumineux avec accès à un coin kitchenette, d’une chambre disposant également de placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle avec cabine de douche, lavabo et WC.

Vous serez séduit par le charme préservé de l’ancien : parquet en chêne massif, cheminée en marbre, pavés de verre et bow-window apportent caractère et authenticité à ce bien.

Les parties communes de l’immeuble ont été rénovées en 2025 : sols, escalier vitrifié, peintures, boîtes aux lettres, électricité et système d’interphonie, garantissant un environnement propre et agréable.

Consommation d’énergie primaire : 213 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 230 € sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 40 m²
séjour 18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
kitchenette
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
vue Rue
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer HC* / mois 450 €

Honoraires TTC charge locataire 396 €

Dont état des lieux 80 €

Dépôt de garantie TTC 45 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €