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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

Dunkerque (59140)
172 000 € Référence 2026-0002

A propos de ce bien

Idéalement situé à quelques pas de la plage, cet appartement offre un cadre de vie recherché, entre air marin, luminosité et confort.


Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement offre une superficie de 52,50m² et séduit immédiatement par sa superbe terrasse de 16 m², exposée plein sud. Véritable prolongement de l’espace de vie, elle constitue un atout rare sur le secteur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.


Dès l’entrée, un hall avec placards intégrés offre des rangements pratiques.
L’intérieur se compose ensuite d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.


L’espace nuit comprend une chambre de 15 m² avec dressing, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec baignoire et toilettes séparées.


Une cave complète ce bien, tout comme une place de parking privative, sécurisée et couverte.


Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 52 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 5ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 658

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