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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Oost-Cappel (59122)
304 600 € Référence 2026-0048

A propos de ce bien

Pavillon individuel de plain-pied d’environ 125 m², implanté sur une belle parcelle arborée de près de 2 000 m² sur la commune d’Oost-Cappel.

 

Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec insert à bois, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d’une véranda chauffée de 25 m² tournée vers le jardin.

 

L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie/dressing ainsi qu’un WC indépendant.

 

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré avec terrasse et pergola.

 

Le sous-sol complet d’environ 100 m² offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage, et permet notamment le stationnement de deux véhicules.

 

La maison bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l’égout.

 

Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 1 950 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : air/eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Ouest
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 304 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %

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