Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.01 m²
Somain (59490)A propos de ce bien
Appartement T3 d'environ 57 m², situé au sein d'une résidence récente de 2012, calme et sécurisée.
Il offre une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 6 m² exposée Sud-Est.
L'espace nuit réunit deux chambres de 11,60 m² et 9,50 m², un dégagement, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, de nombreux placards, d'une installation électrique aux normes et d'un ballon d'eau chaude remplacé en 2024.
Enfin, deux places de parking privatives et sécurisées complètent le bien.
L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis 2016. Le locataire, sérieux et sans incident de paiement, souhaite rester dans les lieux, offrant ainsi une continuité locative appréciable pour un investisseur.
Faibles charges de copropriété : environ 50 €/mois.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif avec locataire déjà en place.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 57,01 m²
- carrez 57,01 m²
- séjour 25 m²
- 2 chambre(s)
- construit en 2012
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 1 étage(s)
- ascenseur
- vue sur jardin
- terrasse
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).