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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.24 m²

Dunkerque (59240)

1 200 € CC* * Charges comprises Référence 2025-0005

A propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 2025, meublé et équipé, idéalement situé, à deux pas de la plage, des commerces et des transports.

D’une superficie de 66,24 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour lumineux de près de 30 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle...), de deux chambres dont une avec accès direct à sa terrasse, d’une salle d’eau moderne, et de WC séparés aux normes PMR.

Profitez de deux belles terrasses, exposées Sud-Ouest et Nord-Est. L'une d'elle offre une vue sur les jardins de la résidence, la seconde offre une vue dégagée sur le parc et le canal - parfaites pour vos moments de détente au soleil.

L’appartement dispose également d’un cellier de rangement accessible depuis la terrasse, et d’une place de parking intérieure privative et sécurisée en sous-sol.

Situé dans une résidence neuve et sécurisée, l’immeuble bénéficie de tout le confort moderne : ascenseur, visiophone, volets roulants motorisés, VMC, accessibilité PMR, et plus encore.

Les atouts

• Appartement neuf, meublé et prêt à vivre
• Deux terrasses
• Résidence neuve et sécurisée avec ascenseur
• Place de parking intérieure privative
• Construction BBC 2025
• Emplacement idéal : plage, commerces et transports à proximité immédiate

Loyer mensuel : 1 030 €
Provision mensuelle sur charges : 170 € (chauffage, eau chaude et froide, entretien de copropriété, ascenseur, parking, ordures ménagères)

Un bien rare à la location, offrant confort, modernité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 66,24 m²
carrez 66,24 m²
séjour 29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine (équipée)
Chauffage trad_format_chauff_urbain : radiateur (gaz)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
10 étage(s)
ascenseur
vue sur parc
balcon
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 619,92 €

Dont état des lieux 90 €

Dépôt de garantie TTC 2 060 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €

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Diagnostics énergétiques

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