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Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²
Malo les bains (59240)
250 000 €
Référence 2026-0032
A propos de ce bien
À Malo-les-Bains, maison entièrement rénovée en 2019 et 2020, prête à vivre et située à seulement 500 m de la plage.
Sur 85 m² habitables, cette maison propose trois chambres, une pièce de vie ouverte avec séjour et cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau.
L’ensemble s’ouvre sur une cour de 30 m² exposée plein sud, complétée par une dépendance et un abri à vélos.
La rénovation complète comprend l’isolation, l’électricité, des menuiseries PVC double vitrage, une chaudière gaz à condensation, l'aménagement de la cuisine équipée et de la salle d'eau, ainsi que l'intégralité de la décoration (sols, murs et plafonds).
Emplacement particulièrement recherché, entre le lycée Auguste Angellier et la plage de Malo-les-Bains, avec accès facile aux transports et aux commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 85 m²
- carrez 85 m²
- séjour 42 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1959
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue Cour
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,17 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Calcul des mensualités
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